Achat BISCARROSSE 40600

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Appartement T3 Spacieux et Lumineux !

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+7

Appartement T3 Spacieux et Lumineux !

BISCARROSSE 40600

130 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 3341

Superbe Appartement T3 Spacieux et Lumineux ! Vous rêvez d'un appartement lumineux aux volumes généreux ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé au 2? étage d'une résidence de trois niveaux. Superbe exposition, offrant une luminosité nature... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement T3 Spacieux et Lumineux !

Descriptif

Réf : 3341

Superbe Appartement T3 Spacieux et Lumineux ! Vous rêvez d'un appartement lumineux aux volumes généreux ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé au 2? étage d'une résidence de trois niveaux. Superbe exposition, offrant une luminosité nature... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

2114 €

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 28 m² 4

BISCARROSSE 40600

Vous recherchez un appartement alliant confort et tranquillité? Ce charmant T2 est fait pour vous ! Situé dans une copropriété à taille humaine de seulement 9 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et convivial.

Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un espace de stockage privatif et une terrasse privative sont également à votre disposition, un vrai plus pour votre organisation et pour des moments de détente en extérieur.

Avec peu de charges de copropriété, vous bénéficiez d'un investissement serein dans un environnement privilégié. Ce T2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

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BISCARROSSE 40600

Découvrez cet appartement T2 en duplex déjà loué, situé dans une petite copropriété de 9 lots. Niché dans un quartier calme et recherché, ce bien présente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec un revenu locatif immédiat.
Les plus du bien:
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Grand cellier privatif : un espace de rangement indispensable pour les locataires.
Faibles charges de copropriété : pour un rendement optimisé.
Actuellement loué, cet appartement de plain-pied assure un revenu stable, dans un secteur où la demande locative est forte. Un bien bien entretenu dans une copropriété paisible, avec des charges maîtrisées.
Investissez en toute sérénité avec ce bien clé en main, déjà occupé !

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BISCARROSSE 40600

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BISCARROSSE 40600

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Ses points forts :
Une terrasse privative offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant et dégagé.
Une situation idéale : à proximité immédiate des commerces, services et restaurants.
Une résidence calme et soignée, parfaitement intégrée dans un environnement naturel apaisant.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ce studio est une véritable invitation à la sérénité et à la détente, tout en restant proche de toutes les commodités.

Appartement 3 pièces 65 m² 7

BISCARROSSE 40600

Découvrez cet appartement prêt à vivre, parfaitement conçu pour votre confort.
Il se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne et d'une cave pratique pour vos rangements.
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BISCARROSSE 40600

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Une cave complète ce bien, idéal pour vos besoins de rangement.

Son emplacement privilégié dans un quartier paisible, à proximité des écoles, en fait un lieu de vie idéal pour votre famille.

Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son bon état d'entretien. Une visite s'impose, vous allez l'adorer !

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé